Доходный дом с коммерческим помещением, Бремерхафен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом с коммерческим помещением, Бремерхафен, Германия

587 000 €
687 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.03.20
51 643 000 ₽
60 471 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    854 м²
  • Доходность
    7,3 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    4 €
  • Построено в 
    1968
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 406 м²
  • Количество парковочных мест: 5
  • 4-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 42 605 €
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2012
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Четырехэтажный доходный дом с торговым помещением на первом этаже.

Описание

Здание было построено в 1968 году. Капитальный ремонт был проведен в 2012 году.

Объект включает 10 квартир общей площадью 716 м², коммерческое помещение площадью 138 м², подвал и мансарду.

1 квартира свободна для аренды.

На территории дома есть парковка на 5 автомобилей.

Энергетический паспорт объекта:

  • основной источник энергии — газ
  • уровень энергопотребления составляет 162,20 кВт*ч/ м²
  • паспорт действителен до 21.04.2024 года

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 42 605 евро.

Текущая доходность 7,3 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5,0 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Бремерхафен — самый большой город на немецком побережье Северного моря. Население города с 2009 года возросло на 15 % и на данный момент превышает 120 тысяч человек.

Уровень безработицы с 2009 года снизился почти на 13 %. Бремерхафен является не только одним из самых прибыльных рынков недвижимости, но и центром развития высоких технологий, где за последние 18 лет появилось более 15 тысяч рабочих мест.

В городе развито строительство и техническое обслуживание оффшорных ветровых турбин. Ведущие поставщики оборудования и 5 научно-исследовательских организаций в области ветроэнергетики развернули и/или расширили здесь свою деятельность.

Порт Бремерхафена является пятым по величине в Европе, а также крупнейшим континентальным портом для импорта и экспорта замороженных продуктов и транспортных средств.

Остановки общественного транспорта, супермаркеты, универмаг, парки и школы находятся недалеко от объекта.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Бремерхафене.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на этот доходный дом
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Бремерхафене
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...