Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Бавария, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Бавария, Германия

885 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.09.18
69 565 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 246 м² Доходность 4,7 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 41 400 €
  • 4-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 5
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Доходный дом на 3 семьи.

Описание

Дом состоит из 3 апартаментов: четырёхкомнатной квартиры, трёхкомнатной квартиры и студии с террасой на крыше.

На первом этаже здания находится гараж на 5 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 41 400 €.

Текущая доходность 4,7 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение

Доходный дом расположен в одном из городов в районе Вюрцбург в земле Бавария.

Город находится на федеральной дороге и в нескольких километрах от скоростной автомагистрали. Время в пути до центра Вюрцбурга составляет не более 15 минут.

Несмотря на прекрасную транспортную доступность и расположение рядом с крупными автострадами, город находится в живописном месте недалеко от солнечных виноградников и предлагает широкий спектр услуг для активного отдыха. 

Кроме того, в городе находится много учебных заведений и медицинских учреждений.

Доходный дом находится в исторической части города. Магазины, кафе и рестораны расположены в пешей доступности.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Баварии.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании