Супермаркет под Франкфуртом с новым долгосрочным договором аренды, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Супермаркет под Франкфуртом с новым долгосрочным договором аренды, Германия

1 900 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.06.19
135 763 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 1 538 м² Доходность 6,6 %
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 125 000 €
  • Площадь земли 7 000 м²
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2029
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 5,0 %

Супермаркет с крупными сетевыми арендаторами.

Описание

Площадь объекта составляет 1 538 м².

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 125 000 евро.

Текущая доходность 6,6 %.

Арендаторы

Арендатором является розничная сеть немецких супермаркетов, насчитывающая более 3 тысяч магазинов.

Арендный договор заключен до 2029 года и содержит опции продления на 3х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 5 % + 19 % НДС (итого 5,95 %).

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 911
Уровень медицины
74
Индекс 74 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
65
Индекс 65 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 911,15
Квартира в спальном районе, м² 3 399,79
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,41
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,34
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,83
Куриное филе, 1 кг 7,35
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 307,98
Международная школа, в год 14 672,67
Здравоохранение index
Компетентность персонала 77,02
Медицинское оборудование 89,3
Точность и полнота исследований 75,61
Отношение к пациентам 68,27
Безопасность index
Уровень преступности 34,28
Опасность быть ограбленным 32,3
Опасность угона машины 31,84
Опасность взлома и порчи имущества 43,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

    Также на сайте представлены супермаркеты в Гессене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот супермаркет
    София Буланова
    София Буланова
    Старший консультант по инвестициям в Германию
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...