Жилое и коммерческое здание в центре Берлина.
Описание
Объект включает 7 апартаментов, 5 офисов и 2 торговых помещения.
Здание было построено в 2000 году.
В настоящее время две квартиры и офисное помещение свободны для аренды.
Оснащение
- центральное газовое отопление
- горячая вода
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 200 104 €.
Текущая доходность 2,0%.
Прогнозируемый годовой доход составляет 277 492 €.
Прогнозируемая доходность 2,8%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 5% + 19% НДС (итого 5,95%).
Расположение
Здание расположено в центре Берлина.
