Доходный дом, Бохум, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Бохум, Германия

2 270 000 €
1 751 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.09.19
160 701 000 ₽
123 997 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 296 м²
  • Доходность
    7,1 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    10 €
  • Построено в 
    1974
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 714 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 162 000 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Доходный дом с коммерческими помещениями на первом этаже.

Описание

Объект включает 13 квартир и 4 коммерческих помещения.

Жилая площадь — 776 м².

Коммерческая площадь — 493 м².

Здание было построено в 1974 году.

Оснащение

  • центральная система отопления
  • звукоизоляция

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 162 000 евро.

Текущая доходность 7,1 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является ресторан турецкой кухни.

Арендный договор действуют до 2035 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение

Объект расположен в центре города.

Город известен Рурским университетом и действующим в нём Институтом русской культуры имени Ю. М. Лотмана и Немецким музеем горного дела, геологическим парком и множеством церквей.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Бохуме

Уровень безопасности
75
Индекс 75 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,65
Проездной на месяц 69,6
Такси, 1 км 2,19
Бензин, 1 л 1,38
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,3
Молоко, 1 л 0,69
Белый хлеб, 500 г 1,3
Яйца, 12 шт 1,86
Куриное филе, 1 кг 7,3
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 375,0
Международная школа, в год 16 000,0
Безопасность index
Уровень преступности 19,44
Опасность быть ограбленным 27,78
Опасность угона машины 30,56
Опасность взлома и порчи имущества 33,33

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Бохуме.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
+7 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...