Доходный дом.
Описание
Объект включает 40 квартир общей площадью 3 471 м².
Здание находится в хорошем состоянии.
На территории объекта есть парковка на 41 автомобиль.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 500 000 евро.
Текущая доходность 4%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера — 3% + 19% НДС (итого 3,57%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в одном из городов федеральной земли Баден-Вюртемберг с населением более 60 тысяч человек.
В городе развита промышленность и сфера услуг.
Поблизости находится горный массив Франции — Вогезы.
Расстояние до Страсбурга составляет 20 км.
