Доходный дом, Вупперталь, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Вупперталь, Германия

1 220 000 €
991 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.09.19
86 368 000 ₽
70 217 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 230 м²
  • Доходность
    7,1 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    5 €
  • Построено в 
    1954
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 715 м²
  • 5-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 87 750 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 4,0 %

Пятиэтажный доходный дом в центре города.

Описание

Объект был построен в 1954 году и находится в хорошем состоянии.

Доходный дом состоит из двух зданий, в которых располагаются 24 квартиры.

Дом сдан в аренду.

Оснащение

  • балконы
  • задний двор
  • система газового отопления
  • складские помещения в подвале

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 87 750 €.

Текущая доходность 7,1 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера —4 % + 19 % НДС (итого 4,76 %).

Расположение

Доходный дом расположен в центре города Вупперталь, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Здание расположено на тихой улице, всего в нескольких минутах хотьбы до центра города. Поблизости расположены несколько школ, детских садов и супермаркетов.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Вуппертале

Цена за м², €
1 500
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 500,0
Квартира в спальном районе, м² 1 000,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,85
Проездной на месяц 72,5
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,41
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,45
Молоко, 1 л 0,69
Белый хлеб, 500 г 1,3
Яйца, 12 шт 1,71
Куриное филе, 1 кг 6,6
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 310,0
Международная школа, в год 15 750,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Вуппертале.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
+7 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...