Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Вупперталь, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Вупперталь, Германия

1 220 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.02.19
91 355 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 1 230 м² Доходность 7,1 % Построено в 1954
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 87 750 €
  • Площадь земли 715 м²
  • 5-этажное здание
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 4,0 %

Пятиэтажный доходный дом в центре города. 

Описание

Объект был построен в 1954 году и находится в хорошем состоянии.

Доходный дом состоит из двух зданий, в которых располагаются 24 квартиры. 

Дом сдан в аренду.

Оснащение

  • балконы
  • задний двор
  • система газового отопления
  • складские помещения в подвале

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 87 750 €.

Текущая доходность 7,1 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера —4 % + 19 % НДС (итого 4,76 %). 

Расположение

Доходный дом расположен в центре города Вупперталь, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Здание расположено на тихой улице, всего в нескольких минутах хотьбы до центра города. Поблизости расположены несколько школ, детских садов и супермаркетов.

Статистика в Вуппертале

Цена за м², €
1 500
Уровень медицины
81
Уровень преступности
40
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 500,0
Квартира в спальном районе, м² 1 000,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,8
Проездной на месяц 75,0
Такси, 1 км 2,15
Бензин, 1 л 1,38
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,47
Молоко, 1 л 0,69
Белый хлеб, 500 г 1,28
Яйца, 12 шт 1,64
Куриное филе, 1 кг 6,78
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 393,75
Международная школа, в год 16 000,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 100,0
Медицинское оборудование 100,0
Точность и полнота исследований 87,5
Отношение к пациентам 62,5
Безопасность index
Уровень преступности 75,0
Опасность быть ограбленным 33,33
Опасность взлома и порчи имущества 50,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Вуппертале.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...