Три доходных дома.
Описание
Объект включает 15 квартир с оборудованными кухнями и ванными комнатами общей площадью 1 094 м².
Здания были построены в 1900 году и полностью отремонтированы в 2005 году.
На территории объекта есть парковка для 4 автомобилей.
Оснащение
- центральное газовое отопление
- терраса и чердак
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 100 866 евро.
Текущая доходность 3,4%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера — 6% + 19% НДС (итого 7,14%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в зеленом районе Кёпеник на юго-востоке города.
В нескольких минутах ходьбы от объекта расположена река.
Поблизости находятся кафе, ресторан, супермаркет.
Развитая транспортная сеть соединяет объект с другими районами города.
