Доходный дом, Бавария, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас доходный дом или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 56 странах мира

Доходный дом, Бавария, Германия

7 950 000 €
9 695 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.08.19
587 062 000 ₽
715 929 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    820 м²
  • Доходность
    4,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    32 €
  • Построено в 
    1958
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Количество квартир: 33
  • Количество парковочных мест: 8
  • 6-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 316 058 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,0 %

Многоквартирный дом под реновацию.

Описание

Общая площадь здания составляет 820 м².

Жилая площадь: 421 м²

Дом состоит из тридцати трех квартир.

На территории здания есть восемь гаражей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 316 058 €

Текущая доходность 4 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 3 % + 19 % НДС (итого 3,57 %).

Расходы по владению

Эксплуатационные расходы: 9 017,52 €

Расположение

Объект расположен в жилом районе Мюнхена. Рядом со зданием находится вся необходимая инфраструктура, включая остановки общественного транспорта.

Статистика в Мюнхене

Цена за м², €
10 093
Уровень медицины
78
Индекс 78 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
84
Индекс 84 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 10 092,59
Квартира в спальном районе, м² 7 096,3
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,9
Проездной на месяц 66,6
Такси, 1 км 1,9
Бензин, 1 л 1,45
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,56
Молоко, 1 л 0,9
Белый хлеб, 500 г 1,44
Яйца, 12 шт 2,27
Куриное филе, 1 кг 7,95
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 622,4
Международная школа, в год 14 350,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,75
Медицинское оборудование 91,67
Точность и полнота исследований 80,82
Отношение к пациентам 74,69
Безопасность index
Уровень преступности 10,77
Опасность быть ограбленным 11,56
Опасность угона машины 14,03
Опасность взлома и порчи имущества 21,88

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Мюнхене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на подбор недвижимости
    Артём Ежков
    Артём Ежков
    Консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...