Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Отель, Гамбург, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель, Гамбург, Германия

27 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.02.19
2 059 677 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Доходность 4,4 % Срок сдачи: 2020.III
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 1 212 444 €
  • Площадь земли 5 856 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 4,5 %
  • Комиссия брокера: 5,0 %

Строящаяся гостиница в центре Гамбурга. 

Описание

Площадь объекта составляет 5 856 м². 

Здание гостиницы строится в стиле клинкерной архитектуры. 

Строительство будет завершено летом 2020 года.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 1 212 444 евро.

Текуща доходность 4,4 %.

Арендаторы

Объект полностью сдан в аренду.

Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 17,6 лет. 

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 4,5 %.

Комиссия брокера — 5 % + 19 % НДС (итого 5,95 %).

Расположение

Объект расположен в центральной части города.

Гамбург является крупнейшим портом Германии и центром машиностроения. 

В городе расположены штаб-квартиры многих крупных компаний. 

Поблизости находится железнодорожная станция, которая обеспечивает хорошее транспортное сообщение. 

Статистика в Гамбурге

Цена за м², €
5 750
Уровень медицины
79
Уровень преступности
47
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 750,0
Квартира в спальном районе, м² 3 427,27
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 3,2
Проездной на месяц 82,5
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,44
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 0,78
Белый хлеб, 500 г 1,36
Яйца, 12 шт 2,05
Куриное филе, 1 кг 8,12
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 223,75
Международная школа, в год 16 000,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 84,72
Медицинское оборудование 94,29
Точность и полнота исследований 81,25
Отношение к пациентам 72,14
Безопасность index
Уровень преступности 50,55
Опасность быть ограбленным 47,68
Опасность угона машины 47,64
Опасность взлома и порчи имущества 58,27

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

    Также на сайте представлены отели в Гамбурге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот отель
    Ольга Старинцева
    Менеджер по продаже недвижимости в Гамбурге
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...