Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Отель, Гамбург, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель, Гамбург, Германия

27 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.10.18
2 076 430 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Доходность 4,4 % Срок сдачи: 2020.III
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 1 212 444 €
  • Площадь земли 5 856 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 4,5 %
  • Комиссия брокера: 5,0 %

Строящаяся гостиница в центре Гамбурга. 

Описание

Площадь объекта составляет 5 856 м². 

Здание гостиницы строится в стиле клинкерной архитектуры. 

Строительство будет завершено летом 2020 года.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 1 212 444 евро.

Текуща доходность 4,4 %.

Арендаторы

Объект полностью сдан в аренду.

Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 17,6 лет. 

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 4,5 %.

Комиссия брокера — 5 % + 19 % НДС (итого 5,95 %).

Расположение

Объект расположен в центральной части города.

Гамбург является крупнейшим портом Германии и центром машиностроения. 

В городе расположены штаб-квартиры многих крупных компаний. 

Поблизости находится железнодорожная станция, которая обеспечивает хорошее транспортное сообщение. 

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

    Также на сайте представлены отели в Гамбурге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот отель
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании