Доходный дом, Мюнхен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Мюнхен, Германия

13 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.06.19
928 908 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 893 м² Доходность 3,0 % Построено в 2018
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 390 000 €
  • Площадь земли 390 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 95 %
  • Количество парковочных мест: 4
  • Год последнего капитального ремонта: 2017
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 5,0 %
  • Количество квартир: 17

 Доходный дом на стадии ремонта внутренних помещений. 

Описание

Объект состоит включает 17 квартир общей площадью 893 м². 

Ремонт внутренних помещений буден завершен к осени 2018 года.

На территории объекта есть парковка на 4 автомобиля.

Оснащение

  • встроенная кухня
  • спа-салон
  • тренажерный зал

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 390 000 евро.

Прогнозируемая доходность 3 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 5 % + 19 % НДС (итого 5,95 %).

Расположение

Объект расположен в тихом месте в живописном районе Нойхаузен.

Расстояние до метро составляет 400 м.

Недлеко от здания находятся кафе, магазины, парикмахерская, детская стоматология.

Статистика в Мюнхене

Цена за м², €
10 093
Уровень медицины
78
Индекс 78 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
83
Индекс 83 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 10 092,59
Квартира в спальном районе, м² 7 062,5
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,9
Проездной на месяц 66,6
Такси, 1 км 1,9
Бензин, 1 л 1,44
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,54
Молоко, 1 л 0,86
Белый хлеб, 500 г 1,48
Яйца, 12 шт 2,18
Куриное филе, 1 кг 7,95
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 646,09
Международная школа, в год 15 930,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,85
Медицинское оборудование 91,78
Точность и полнота исследований 80,63
Отношение к пациентам 75,0
Безопасность index
Уровень преступности 11,21
Опасность быть ограбленным 11,74
Опасность угона машины 14,36
Опасность взлома и порчи имущества 22,24

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Мюнхене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Артём Ежков
    Артём Ежков
    Консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...