Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Супермаркет в Баден-Вюртемберге, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Супермаркет в Баден-Вюртемберге, Германия

1 683 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.09.18
132 292 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Доходность 6,1 % Построено в 2018
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 102 000 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 40
  • Окончание арендного договора: 2030
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Cупермаркет с крупным сетевым арендатором.

Описание 

Объект был построен в январе 2018 года.

На прилегающем участке будет оборудована парковка на 40 мест. 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 102 000 €.

Текущая доходность 6,1 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная сеть магазинов косметико-бытовых товаров, насчитывающая более 3 000 филиалов в 5 европейских странах. Годовой оборот компании превышает 8 млрд евро.

Арендный договор заключен до 2030 года и содержит опции продления на 3х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в городе с населением до 20 тыс. человек, в 50 км от Штуттгарта. 

В данном городе пролегает дорога федерального значения. 

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

    Также на сайте представлены супермаркеты в Баден-Вюртемберге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот супермаркет
    София Буланова
    София Буланова
    Консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании