Игротека в Баден-Вюртемберге, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас развлекательный комплекс или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 57 странах мира

Игротека в Баден-Вюртемберге, Германия

1 800 000 €
2 571 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.08.19
133 610 000 ₽
190 871 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    700 м²
  • Доходность
    7,8 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    16 €
  • Построено в 
    2009
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 3 000 м²
  • Количество парковочных мест: 30
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 140 400 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2021
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 5,0 %

Игротека в отдельно стоящем здании.

Описание

Здание было построено в 2009 году.

На территории объекта есть парковка на 30 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 140 400 €.

Текущая доходность 7,8 %.

Арендаторы

Арендный договор заключен до 2021 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера — 5 % + 19 % НДС (итого 5,95 %).

Расположение

Объект располагается рядом с небольшим городом (более 10 тыс. жителей), расположенном в долине Рейна в федеральной земле Баден-Вюртемберг. Этот регион знаменит лесными массивами.

Город располагает прекрасной инфраструктурой. Его близость к таким мощным экономическим центрам, как Карлсруэ, Фрайбург, Базель и Эльзас, обеспечивает население рабочими местами.

В этом регионе Германии один из самых низких уровней безработицы по стране.

Микроположение:

  • до автобана А5 (Карлсруэ-Базель) – 3 км
  • до федеральной трассы В3 (Офенбург-Фрайбург) — 1 км
  • международные аэропорты (Базель, Страсбург, Зёлинген) — 35–60 мин. езды.
  • Франкфурт, Штутгарт и Цюрих — 2 часа езды.

В пешей доступности от здания находится магазин и автобан.

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 962
Уровень медицины
74
Индекс 74 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
65
Индекс 65 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 962,39
Квартира в спальном районе, м² 3 420,66
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,41
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,34
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,84
Куриное филе, 1 кг 7,35
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 309,39
Международная школа, в год 14 421,73
Здравоохранение index
Компетентность персонала 76,94
Медицинское оборудование 89,26
Точность и полнота исследований 75,75
Отношение к пациентам 68,17
Безопасность index
Уровень преступности 34,26
Опасность быть ограбленным 32,33
Опасность угона машины 31,76
Опасность взлома и порчи имущества 43,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговая недвижимость в Германии.

    Также на сайте представлены торговая недвижимость в Баден-Вюртемберге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на подбор недвижимости
    Артём Ежков
    Артём Ежков
    Консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...