Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Игротека в Баден-Вюртемберге, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Игротека в Баден-Вюртемберге, Германия

1 800 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.02.19
134 534 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 700 м² Доходность 7,8 % Построено в 2009
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 140 400 €
  • Площадь земли 3 000 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 30
  • Окончание арендного договора: 2021
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 5,0 %

Игротека в отдельно стоящем здании.

Описание

Здание было построено в 2009 году.

На территории объекта есть парковка на 30 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 140 400 €.

Текущая доходность 7,8 %. 

Арендаторы

Арендный договор заключен до 2021 года. 

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера — 5 % + 19 % НДС (итого 5,95 %).

Расположение и объекты поблизости

Объект располагается рядом с небольшим городом (более 10 тыс. жителей), расположенном в долине Рейна в федеральной земле Баден-Вюртемберг. Этот регион знаменит лесными массивами.

Город располагает прекрасной инфраструктурой. Его близость к таким мощным экономическим центрам, как Карлсруэ, Фрайбург, Базель и Эльзас, обеспечивает население рабочими местами. 

В этом регионе Германии один из самых низких уровней безработицы по стране. 

Микроположение: 

  • до автобана А5 (Карлсруэ-Базель) – 3 км
  • до федеральной трассы В3 (Офенбург-Фрайбург) — 1 км
  • международные аэропорты (Базель, Страсбург, Зёлинген) — 35–60 мин. езды. 
  • Франкфурт, Штутгарт и Цюрих — 2 часа езды.

В пешей доступности от здания находится магазин и автобан. 

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 749
Уровень медицины
74
Уровень преступности
34
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 749,27
Квартира в спальном районе, м² 3 287,01
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,4
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,35
Молоко, 1 л 0,73
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,67
Куриное филе, 1 кг 7,33
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,57
Международная школа, в год 15 379,86
Здравоохранение index
Компетентность персонала 77,95
Медицинское оборудование 89,84
Точность и полнота исследований 75,51
Отношение к пациентам 69,19
Безопасность index
Уровень преступности 34,2
Опасность быть ограбленным 32,38
Опасность угона машины 31,92
Опасность взлома и порчи имущества 42,93

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговая недвижимость в Германии.

    Также на сайте представлены торговая недвижимость в Баден-Вюртемберге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот развлекательный комплекс
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...