Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Офисное здание, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание, Берлин, Германия

4 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.09.18
351 743 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 1 059 м² Доходность 4,4 % Построено в 1900
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 198 304 €
  • Площадь земли 550 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 95 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2001
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 4,0 %

 Офисное здание в центре города.

Описание

Площадь объекта составляет 1 059 м². 

Здание было построено в 1900 году и отремонтировано в 2001 году.

Оснащение

  • центральное газовое отопление
  • лифт
  • чердак
  • система вентиляции

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 198 304 евро.

Текущая доходность 4,4 %.

Арендаторы

Объект полностью сдан в аренду 8 арендаторам, представленным медицинскими учреждениями.

Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 6,4 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера — 4 % + 19 % НДС (итого 4,76 %).

Расположение

Объект расположен в центре Берлина в районе Панков, где находится множество ресторанов и магазинов.

Поблизости находятся автобусные и трамвайные остановки.

Расстояние до аэропорта составляет 13,5 км.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Германии.

    Также на сайте представлены офисные здания в Берлине.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на это офисное здание
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании