Отель, Бранденбург, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель, Бранденбург, Германия

6 900 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.04.19
498 195 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 3 925 м² Доходность 4,3 % Построено в 1970
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 300 000 €
  • Площадь земли 8 865 м²
  • Год последнего капитального ремонта: 2009
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество номеров: 80
  • Количество звезд: 4
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Сад
  • Парковка

Четырехзвездочный гостиничный комплекс в пригороде Берлина.

Описание

Номерной фонд отеля: 74 комнаты и 6 апартаментов (171 спальное место).

Объект был построен в 1970 году и отремонтирован в 2008 и 2009 годах.

На территории гостиничного комплекса есть лаунж-зона с зелеными насаждениями площадью 2 900 м².

Отель включает два ресторана, бар, две сауны, баню и семь конференц-залов на 200 участников, оснащенные самой современной техникой.

На территории объекта есть парковка для автомобилей, автобусов и велосипедов. 

Возможно собственное управление отелем.

Оснащение

  • пассажирский лифт 
  • кондиционер

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 300 000 €.

Текущая доходность 4,3 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 6,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + НДС 19 % (итого 7,14 %).

Расположение

Объект находится в городе с населением более 20 тысяч человек примерно в 20 км к северу от Берлина, недалеко от природного парка.

Район имеет хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. 

В пешей доступности от гостиницы находятся супермаркеты ALDI и Lidl, автозаправочная и железнодорожная станции, зона отдыха на берегу озера.

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 808
Уровень медицины
74
Индекс 74 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
66
Индекс 66 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 807,84
Квартира в спальном районе, м² 3 349,09
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,4
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,34
Молоко, 1 л 0,7
Белый хлеб, 500 г 1,31
Яйца, 12 шт 1,82
Куриное филе, 1 кг 7,33
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 307,94
Международная школа, в год 14 901,93
Здравоохранение index
Компетентность персонала 77,79
Медицинское оборудование 89,69
Точность и полнота исследований 75,76
Отношение к пациентам 69,16
Безопасность index
Уровень преступности 34,17
Опасность быть ограбленным 32,16
Опасность угона машины 31,64
Опасность взлома и порчи имущества 42,68

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

    Также на сайте представлены отели в Бранденбурге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот отель
    Артём Ежков
    Артём Ежков
    Консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...