Четырехзвездочный гостиничный комплекс в пригороде Берлина.
Описание
Номерной фонд отеля: 74 комнаты и 6 апартаментов (171 спальное место).
Объект был построен в 1970 году и отремонтирован в 2008 и 2009 годах.
На территории гостиничного комплекса есть лаунж-зона с зелеными насаждениями площадью 2 900 м².
Отель включает два ресторана, бар, две сауны, баню и семь конференц-залов на 200 участников, оснащенные самой современной техникой.
На территории объекта есть парковка для автомобилей, автобусов и велосипедов.
Возможно собственное управление отелем.
Оснащение
- пассажирский лифт
- кондиционер
Абсолютный годовой доход составляет 300 000 €.
Текущая доходность 4,3%.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Объект находится в городе с населением более 20 тысяч человек примерно в 20 км к северу от Берлина, недалеко от природного парка.
Район имеет хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру.
В пешей доступности от гостиницы находятся супермаркеты ALDI и Lidl, автозаправочная и железнодорожная станции, зона отдыха на берегу озера.
