Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Инвестиционный проект, Бремерхафен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Инвестиционный проект, Бремерхафен, Германия

1 760 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.02.19
131 791 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 1 365 м²
Оставить заявку
Особенности
  • 3-этажное здание
  • IRR 27,1 %
  • Количество квартир: 15

Строительство 3-х этажного 15-квартирного дома в портовом городе Бремерхафен на севере Германии.

Описание

Суть проекта: покупка участка, получение разрешения на строительство 15-квартирного дома, продажа квартир.

Срок проекта: 18 месяцев.

Финансовые показатели

Необходимый объем инвестиций 1 760 038 €.

LTV — 62 %.

Расходы по проекту 4 681 648 €.

Цена продажи 5 457 000 €.

Прибыль до налогообложения 747 374 €.

Прибыль инвестора 532 090 €.

IRR инвестора 27,1 %.

Доходность cash on cash 20 % годовых.

Расположение и объекты поблизости

Основные данные по локации г. Бремерхафен:

  • Пятый по размеру порт в Европе
  • Одна из ТОП-10 High Tech исследовательских лабораторий
  • Производство ветровых электростанций
  • Развитая рыбная промышленность
  • В городе проводятся регаты и масштабные мероприятия для владельцев яхт 
  • Тенденция роста населения + 15 % с 2009 года
  • Снижение безработицы с 2009г на 12 %
  • Рост туризма — более 1М человек посетили Бремерхафен в 2017 году
  • Сочетание потенциала роста стоимости недвижимости с высокой рентабельностью инвестиций

Статистика в Бремерхафен

Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,5
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,39
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,34
Молоко, 1 л 0,69
Белый хлеб, 500 г 1,33
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 6,67
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,0
Международная школа, в год 16 000,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Бремерхафен.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...