Инвестиционный проект, Бремерхафен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Инвестиционный проект, Бремерхафен, Германия

1 760 000 €
1 289 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.08.19
129 966 000 ₽
95 215 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 365 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Количество квартир: 15
  • 3-этажное здание
Финансовые показатели
  • IRR: 27,1 %

Строительство 3-х этажного 15-квартирного дома в портовом городе Бремерхафен на севере Германии.

Описание

Суть проекта: покупка участка, получение разрешения на строительство 15-квартирного дома, продажа квартир.

Срок проекта: 18 месяцев.

Финансовые показатели

Необходимый объем инвестиций 1 760 038 €.

LTV — 62 %.

Расходы по проекту 4 681 648 €.

Цена продажи 5 457 000 €.

Прибыль до налогообложения 747 374 €.

Прибыль инвестора 532 090 €.

IRR инвестора 27,1 %.

Доходность cash on cash 20 % годовых.

Расположение и объекты поблизости

Основные данные по локации г. Бремерхафен:

  • Пятый по размеру порт в Европе
  • Одна из ТОП-10 High Tech исследовательских лабораторий
  • Производство ветровых электростанций
  • Развитая рыбная промышленность
  • В городе проводятся регаты и масштабные мероприятия для владельцев яхт
  • Тенденция роста населения + 15 % с 2009 года
  • Снижение безработицы с 2009г на 12 %
  • Рост туризма — более 1М человек посетили Бремерхафен в 2017 году
  • Сочетание потенциала роста стоимости недвижимости с высокой рентабельностью инвестиций

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Бремерхафен.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    София Буланова
    София Буланова
    Старший консультант по инвестициям в Германию
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...