Инвестиционный проект, Гамбург, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Инвестиционный проект, Гамбург, Германия

1 771 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.04.19
128 046 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 1 144 м²
Оставить заявку
Особенности
  • Площадь земли 1 870 м²
  • 5-этажное здание
  • IRR 10,0 %

Строительство пятиэтажного жилого дома в Гамбурге с готовым разрешением и проектной документацией.

Описание

Суть проекта: покупка участка, строительство пятиэтажного дома, продажа квартир. 

Разрешение на строительство уже получено, проектная документация готова.

Срок проекта: 18 месяцев.

Финансовые показатели

Необходимый объем инвестиций 1 771 385 €.

LTV — 59 %.

Расходы по проекту 4 373 785 €.

Цена продажи 5 033 600 €.

Прибыль до налогообложения 659 815 €.

Прибыль инвестора после налогов 265 246 €.

IRR инвестора 10 % годовых.

Расположение

Ральштедт, лидер среди районов Гамбурга по численности населения, находится на восточной окраине округа Вандсбек.

Статистика в Гамбурге

Цена за м², €
5 727
Уровень медицины
80
Индекс 80 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
53
Индекс 53 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 727,27
Квартира в спальном районе, м² 3 516,67
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 3,2
Проездной на месяц 86,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,43
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,42
Молоко, 1 л 0,79
Белый хлеб, 500 г 1,36
Яйца, 12 шт 2,13
Куриное филе, 1 кг 8,02
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 223,75
Международная школа, в год 16 200,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 85,14
Медицинское оборудование 94,44
Точность и полнота исследований 81,76
Отношение к пациентам 72,92
Безопасность index
Уровень преступности 50,36
Опасность быть ограбленным 47,71
Опасность угона машины 47,5
Опасность взлома и порчи имущества 57,97

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Гамбурге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Артём Ежков
    Артём Ежков
    Консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...