Портфолио из нескольких доходных домов и коммерческого помещения.
Описание
Объект состоит из 79 квартир общей площадью 5 886 м².
Жилая площадь: 5 153 м² (79 квартир).
Коммерческая площадь: 732 м² (1 объект).
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход: 331 646 €
Прогнозируемый годовой доход: 395 461 €
Текущая доходность: 6,5%.
Прогнозируемая доходность: 7,7%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Расположение
Объект находится в небольшом городке в федеральной земле Мекленбург-Передняя Померания с населением около 30 тыс. человек.
Региональный аэропорт расположен примерно в 15 км от города. Входит в сеть ростокского S-Bahn.
