Супермаркет Netto, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Супермаркет Netto, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

2 500 000 €
2 410 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 03.06.20
191 764 000 ₽
184 921 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 037 м²
  • Доходность
    7,3 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    14 €
  • Построено в 
    2006
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 5 808 м²
  • 1-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 183 325 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2021
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Супермаркет c известным сетевым арендатором Netto в пригороде Дортмунда.

Описание

1-этажное здание с парковкой.

Свободная площадь составляет около 50 м² (была пекарня, можно использовать повторно/ расширить площадь продаж).

Оснащение

  • газовое отопление

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 183 325 €.

Текущая доходность 7,3 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная сеть супермаркетов, насчитывающая более 400 магазинов в 5 европейских странах. В компании работает более 7 тысяч сотрудников.

Договор аренды заключен до 21 октября 2021 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. Регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 6,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + НДС 19 % (итого 7,14 %).

Расположение

Объект расположен в пригороде Дортмунда (земля Северный Рейн-Вестфалия). Население города составляет около 40 000 жителей.

Дортмунд является крупнейшим городом -частью 5-миллионной конурбации-мегалополиса Рурской области и 2-м по размеру городом в 10-миллионном конгломерате городов Рейнско-Рурского региона.

Супермаркет расположен на оживленной улице и хорошо виден с дороги.

Расстояние до Дортмунда составляет около 30 км.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Также на сайте представлены супермаркеты в Северном Рейне-Вестфалии.

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 962
Уровень медицины
74
Индекс 74 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
65
Индекс 65 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 962,39
Квартира в спальном районе, м² 3 420,66
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,41
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,34
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,84
Куриное филе, 1 кг 7,35
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 309,39
Международная школа, в год 14 421,73
Здравоохранение index
Компетентность персонала 76,94
Медицинское оборудование 89,26
Точность и полнота исследований 75,75
Отношение к пациентам 68,17
Безопасность index
Уровень преступности 34,26
Опасность быть ограбленным 32,33
Опасность угона машины 31,76
Опасность взлома и порчи имущества 43,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот супермаркет
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Северном Рейне-Вестфалии
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...