Офисное здание во Франкфурте.
Описание
Современное офисное здание.
Абсолютный годовой доход составляет 696 960 €.
Текущая доходность 5,0%.
Нотариус (гос. Регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,0%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Офисное здание находится в нескольких минутах ходьбы от международного аэропорта Франкфурта и основных автомагистралей.
В непосредственной близости от офисного здания находятся известные логистические компании.
Франкфурт-на-Майне — крупнейший город земли Гессен и 5-й в Германии (население — более 730 000 человек).
Франкфурт является центром коммерции, культуры, образования и транспортным узлом. Франкфурт является 2-м городом Германии и 48-м в мире по уровню стоимости жизни (Mercer Human Resource Consulting). Экономика Франкфурта базируется на «трех китах»: финансах, транспорте и ярмарочной деятельности. Во Франкфурте находятся порядка 300 национальных и иностранных банков, в том числе Европейский Центральный Банк, который определяет денежно-кредитную политику стран еврозоны, а также Федеральный банк Германии, Франкфуртская биржа, Франкфуртская Ярмарка.
Международный аэропорт, находящийся в 12 км от центра мегаполиса, входит в 10-ку крупнейших в мире.
Город является крупнейшим рынком труда в Германии, здесь на 1000 жителей приходится 922 рабочих места.
Во Франкфурте находятся крупнейшие в мире образовательные учреждения, в том числе всемирно известный университет Гёте с более чем 44 000 учеников (2018 год).
