Торговый центр, Мекленбург-Передняя Померания, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Торговый центр, Мекленбург-Передняя Померания, Германия

2 415 000 €
1 181 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 04.04.20
199 372 000 ₽
97 540 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    2 044 м²
  • Доходность
    7,7 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    7 €
  • Построено в 
    2000
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 8 055 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 187 650 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2007
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Торговый центр с крупными розничными сетевыми арендаторами в земле Мекленбург-Передняя Померания.

Описание

Общая площадь объекта составляет 2044 м².

Здание построено в 2000 году.

В 2007 году построены дополнительные площади.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход — 187 650 €.

Текущая доходность — 7,7 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является сетевой дискаунтер.

Договор аренды заключен до ноября 2019 года + опция продления 1х3 года.

В число арендаторов также входят:

  • Сетевой магазин одежды. Договор аренды заключен до августа 2021 года.
  • Мясная лавка, булочная и кафе.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. Регистрация): 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости: 5,0 %.

Комиссия брокера: 6 % + НДС 19 % (итого 7,14 %).

Расположение

Торговый центр расположен в городе федеральной земли Мекленбург-Передняя Померания с населением около 10 тыс. человек.

Объект расположен к западу от центра города вдоль главной подъездной дороги и хорошо просматривается. Берлинский автобан и другие федеральные автомагистрали пролегают в непосредственной близости к городу.

Мекленбург-Передняя Померания — федеральная земля в северо-восточной части Германии. Общая площадь земли превышает 23 290 км², население — 1,6 млн человек.

На 2017 г. около 74 % населения земли были заняты в сфере услуг.

ВРП (валовый региональный продукт) на 2018 г. составил 45 млрд €.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие бизнес-центры в Германии.

Также на сайте представлены бизнес-центры в Мекленбург-Передней Померании.

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 962
Уровень медицины
74
Индекс 74 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
65
Индекс 65 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 962,39
Квартира в спальном районе, м² 3 420,66
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,41
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,34
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,84
Куриное филе, 1 кг 7,35
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 309,39
Международная школа, в год 14 421,73
Здравоохранение index
Компетентность персонала 76,94
Медицинское оборудование 89,26
Точность и полнота исследований 75,75
Отношение к пациентам 68,17
Безопасность index
Уровень преступности 34,26
Опасность быть ограбленным 32,33
Опасность угона машины 31,76
Опасность взлома и порчи имущества 43,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на этот многофункциональный центр
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Мекленбург-Передней Померании
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...