Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас доходный дом или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 57 странах мира

Инвестиционный проект — реновация и перепродажа дома в Баварии с доходностью 10 %

400 000 €
1 600 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 06.08.20
34 690 000 ₽
138 760 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    250 м²
Детали
Параметры объекта
  • 3-этажное здание
Финансовые показатели
  • Минимальный размер собственного капитала: 200 000 €

Наша компания успешно реализовала более 20 проектов в Германии и Греции за 2 года — 9 из них в Баварии.

Суть проекта: купить 2-квартирный дом в Баварии, отремонтировать его и перепродать по выгодной цене. Доходность 10 %.

Реализатор проекта — компания Tranio.

Tranio:

— находит объект в плохом состоянии, по выгодной цене;

— составляет финансовую модель проекта с учетом всех затрат, связанных с покупкой и ремонтом;

— финансирует 10 % от стоимости объекта

— организует банковское финансирование (40 % от стоимости объекта);

— ремонтирует объект;

— организует перепродажу объекта.

Инвестор:

— дает займ проектной компании на покупку и реализацию проекта;

— после перепродажи объекта получает прибыль в размере 10 %.

Срок проекта: 1 год, если проект завершается быстрее, инвестору выплачивается 10 % на капитал.

Общие расходы на проект: € 673 360 (€ 2 694 за м²)

Вложения инвестора: € 200 000 — 400 000 до 30.09.2019

Низкая цена 3000 евро/м² поспособствует быстрой продаже после реновации.

Проект не требует открытия счета в Германии и дополнительных административных издержек.

Расположение

Регенсбург — город в 125 км от Мюнхена, один из наиболее экономически развитых городов Германии, в котором расположено множество крупных компаний: Krones AG (Штабквартира), BMW, Maschinenfabrik Reinhausen GmbH, Siemens и другие.

Рядом есть магазины, школы, банки, рестораны, автобусная остановка.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Регенсбурге.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Инна Климаева
Инна Климаева
Консультант по инвестициям в Регенсбурге
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...