Универмаг с долгосрочным договором аренды.
Описание
Многоэтажное коммерческое здание включает 4 этажа, 3 из которых используются в основном под торговые помещения. Первая часть здания была построена в 1970 году, а вторая в 1992 году.
Ремонт в помещениях был проведен три года назад; ремонт фасада части здания, построенной в 1970 году, а также крыши, необходимо завершить в течение следующих 5–10 лет.
Арендатор переоборудовал торговое пространство, которое теперь имеет в общей сложности 3 входа. Верхний этаж используется как офис и комната отдыха для персонала. На первом этаже находится торговое помещение с большими витринами.
Арендатором является немецкий бренд одежды с несколькими филиалами в городах Северного Рейн-Вестфалена.
Арендатор находится здесь с 1970 года, арендный договор заключен с 2007 по 2027 год.
Объект расположен в городе Боттроп с населением около 120 тыс. человек, который расположен в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. Рядом находятся такие города, как Эссен, Оберхаузен, Гладбек и Дорстен.
Объект находится в центре города, на улице с высокими пешеходным трафиком. Здесь находится множество сетевых магазинов, супермаркетов, ресторанов и кафе. Также рядом находится выезд на шоссе, что обеспечивает удобный доступ и хорошую видимость с дороги. Рядом планируется строительство новых жилых зданий, что обеспечит дополнительный поток клиентов.
Через территорию города проходят скоростные автомобильные магистрали, входящие в федеральную систему немецких автобанов: Оберхаузен – Берлин, Боттроп — Эмден и Дортмунд — Камп-Линтфорт. Кроме того, Боттроп пересекает автомобильная дорога федерального значения Эссен — Гладбек.
В городе расположено знаменитое автомобильное тюнинговое ателье Brabus. Предприятие специализируется на кузовном и моторном тюнинге автомобилей таких марок, как Mercedes-Bens, Maybach, Smart и других автомобилей, выпускаемых концерном Daimler AG.
Здесь есть такие достопримечательности, как тетраэдр, Альпин-Центр и Террикон Ганиель.
