Отель с долгосрочным договором аренды в пригороде Франкфурта-на-Майне, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель с долгосрочным договором аренды в пригороде Франкфурта-на-Майне, Германия

6 500 000 €
2 355 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.04.24
652 452 000 ₽
236 395 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    2 760 м²
  • Доходность
    4,6%
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 2 000 м²
  • Количество номеров: 70
  • Количество парковочных мест: 60
  • Количество звезд: 4
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 300 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2035
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 6,0%
  • Комиссия брокера: 5,0% + НДС
Особенности
  • Подземная парковка

Четырехзвездочный отель в 30 км от Франкфурта.

Описание

Отель включает в себя 70 номеров и несколько конференц-залов.

В здании есть подземная парковка на 50 автомобилей и открытая парковка на 10 мест.

Последний ремонт был проведен в 2016 году, отель находится в очень хорошем состоянии.

Арендаторы

Арендатором является отельная сеть, включающая в себя более 30 отелей.

Арендный договор заключен до 2035 года.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в 30 км от Франкфурта, в городе с населением около 60 тыс. человек.

Франкфурт-на-Майне — самый большой город в земле Гессен и 5-й по величине город в Германии. Его население составляет более 730 000 человек. Франкфурт — это центр торговли, культуры, образования, туризма и транспортный узел. Франкфурт — это 2-й город в Германии и 48-й в мире по стоимости жизни (Mercer Human Resource Consulting).

Во Франкфурте находится около 43 000 компаний. Город является местом многих глобальных и европейских корпораций: Nestlé Deutschland, LinkedIn, Kern AG, Lufthansa Consulting. Messe Frankfurt — 3-й по величине в мире международный выставочный центр — имеет более чем 800-летнюю историю. Ежегодно Messe Frankfurt проводит более 100 выставок по всему миру.

Франкфуртский международный аэропорт входит в 10-ку крупнейших в мире, его пассажиропоток составляет более 54 миллионов человек в год.

Во Франкфурте находятся крупнейшие в мире образовательные учреждения, в том числе всемирно известный университет Гёте с более чем 44 000 учеников (2018 год).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель во Франкфурте-на-Майне.

Все объявления в стране: купить отель в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку