Портфолио из 5 отелей на территории Германии.
Описание
В портфолио входят 5 отелей в центре крупных городов на территории федеральных земель Германии, как Баден-Вюртемберг, Бавария, Северный Рейн-Вестфалия и Шлезвиг-Гольштейн. Население городов варьируется от 120 до 600 тысяч жителей.
Во всех отелях заключены долгосрочные арендные договоры с оператором сроком на 15 лет.
Общий номерной фонд — 232 комнаты.
Годовой доход — 1 318 000 €.
Доходность — 5,8%.
Отели полностью сданы в аренду. Арендатором является надежный отельный оператор с 80 объектами в управлении на территории Германии.
Арендные договоры во всех отелях заключены на 15 лет.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Комиссия брокера — 4% + НДС 19% (итого 4,76%).
Объекты расположены в центре крупных городов на территории федеральных земель Германии: Баден-Вюртемберг, Бавария, Северный Рейн-Вестфалия и Шлезвиг-Гольштейн. Население городов варьируется от от 120 до 600 тысяч жителей.
Германия — лидер по инвестиционной привлекательности среди стран Европы. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость постоянно растет и превышает 50 млрд € ежегодно. Экономика Германии является крупнейшей экономикой Европы.
