Отель рядом с аэропортом Мюнхена.
Описание
Четырехэтажное здание с арендопригодной площадью 1 880 м² включает 54 номера:
- 24 комнаты по 14 м²
- 6 комнат по 15,5 м²
- 23 бизнесномера по 22 м²
- 1 апартамент 46 м²
Парковка на 27 машиномест (10 в подземном паркинге).
В 2014 году была проведена реновация здания.
Годовой доход нетто — 336 000 €.
Доходность нетто — 6,4%.
Помещение полностью сдано в аренду.
Договор аренды заключен до 2029 года с опциями продления 2х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 4% + НДС 19% (итого 4,76%).
Отель расположен в 7 км от аэропорта Мюнхена.
Мюнхен является крупнейшим городом Баварии и третьим, после Берлина и Гамбурга, городом Германии.
Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.
