Супермаркет с надежным сетевым арендатором, Бавария, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Выгодные условия покупки до конца года

До 31 декабря 2020 ставка НДС снижена с 19 до 16%

Супермаркет с надежным сетевым арендатором, Бавария, Германия

1 100 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.09.20
102 036 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Доходность
    6,9 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    7 €
  • Построено в 
    2003
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 930 м²
  • Площадь земли: 3 213 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 76 200 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2020
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,76 %

Супермаркет с надежным сетевым арендатором в Баварии.

Описание

Здание общей площадью 930 м² было построено в 2003 году.

На территории есть большая автомобильная парковка.

Финансовые показатели

Годовой доход нетто — 76 200 €.

Доходность нетто — 6,9 %.

Арендаторы

Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная сеть продуктовых супермаркетов с более чем 1 300 магазинами на территории Европы.

Договор аренды заканчивается летом 2020 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5 %.

Комиссия брокера — 4 % + НДС 19 % (итого 4,76 %).

Расположение

Здание расположено в Баварии. В непосредственной близости от супермаркета находятся другие крупные сетевые магазины известных брендов.

Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Также на сайте представлены супермаркеты в Баварии.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот супермаркет
Инна Климаева
Инна Климаева
Консультант по инвестициям в Баварии
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...