Торговый центр в Лейпциге.
Описание
Здание с арендопригодной площадью 24 000 м² расположено на земельном участке площадью 65 000 м².
Годовой доход — 1 650 000 €.
Доходность — 6,4%.
Здание сдано в аренду на 95%.
Арендаторами являются известные немецкие сетевые супермаркеты продуктов питания, одежды, строительных и хозяйственных товаров.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Объект находится в федеральной земле Саксония, в городе Лейпциг.
Лейпциг — город в Германии, расположенный на западе федеральной земли Саксония. Приблизительно с 590 000 жителей и ожидаемым ростом населения на 13,9% к 2030 году Лейпциг является одним из самых быстрорастущих городов в Германии, что является одним из важнейших показателей для инвестиций.
Благодаря своему центральному расположению в Германии, Лейпциг обладает отличным сообщением с Берлином, Франкфуртом, Мюнхеном, Гамбургом и другими крупными городами. Дорога до Берлина займет не более 1 часа, до Франкфурта, Мюнхена и Гамбурга можно доехать на поезде за 3 часа.
