Торговый комплекс в центре города федеральной земли Саксония.
Описание
Здание с арендопригодной площадью 25 000 м² расположено на земельном участке площадью 24 000 м².
Годовой доход — 1 400 000 €.
Доходность — 5,8%.
Здание сдано в аренду на 75%.
Арендаторами являются известные немецкие сетевые супермаркеты продуктов питания, одежды, строительных и хозяйственных товаров.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Объект расположен в федеральной земле Саксония, в центре города с населением 30 000 жителей.
Саксония — федеральная земля в составе ФРГ, расположенная на востоке страны. Столица — город Дрезден. Население земли составляет более 4 млн человек.
Важнейшей отраслью промышленности земли является автомобильная с долей 27% от всех продаж. За ней следует металлургический сектор с долей 13%, машинное строительство с долей 12%, а также электротехника/ микроэлектроника с долей 11,6% промышленного оборота Саксонии.
Саксония известна в мире своими высшими учебными заведениями с давними традициями и высоким статусом: Лейпцигский университет, Дрезденский технический университет, Фрайбергская горная академия.
Саксония привлекает многочисленных туристов наличием множества памятников культуры мирового уровня, восхитительными природными ландшафтами, прекрасно развитой туристической инфраструктурой.
