Строящийся жилой комплекс.
Описание
Жилой комплекс с подземной парковкой с четырьмя индивидуальными парковочными местами и шестью двухуровневыми парковочными местами.
Комплекс вмещает 15 квартир из которых:
- 2 — однокомнатные квартиры
- 13 — двухкомнатных квартир
Оснащение
- паркетные полы
- полы с подогревом
- трёхслойное остекление
- видеодомофон
- встроенная система вызова экстренной помощи
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 174 170 €.
Прогнозируемая доходность 3,7%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5,0%.
Комиссия брокера 6% + 19% НДС (итого 7,14%).
Расположение
Баден-Вюртемберг — регион с высоко развитой экономикой и одним из самых низких уровней безработицы в Германии.
Недвижимость расположена в небольшом городе, в районе с развитой инфраструктурой, на территории престижного курорта, недалеко от поля для гольфа, озера, магазинов, аптек, ресторанов и железнодорожной станции и окружена ухоженным парком.
