Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Панков Доходный дом 11 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 702 388
Новостройка с коммерческим помещением, Берлин, Германия
- Апартаменты —
- Доходность 3,5%
- Построено 2017
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 403 м²
- Количество парковочных мест
- 13
- Этажность
- 6
- Построено
- 2017
Описание объекта
Шестиэтажный жилой дом.
Описание
Общая площадь объекта составляет 2 403 м². Коммерческая площадь составляет 98 м².
Здание было построено в 2017 году.
Дом адаптирован для людей с ограниченными возможностями. В стоимость объекта входит 13 парковочных мест.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 3,5%
Финансовые показатели при сдаче всех помещений в аренду:
Абсолютный годовой доход составляет 392 770 евро.
Прогнозируемая доходность 3,5%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение и объекты поблизости
Дом расположен в районе Панков. Остановки общественного транспорта находятся в 3 минутах ходьбы. Рядом со зданием расположены магазины, рестораны, кинотеатры.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Панкове.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.