Торговый центр, Саксония, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Торговый центр, Саксония, Германия

24 000 000 €
980 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 12.10.24
2 512 792 000 ₽
102 625 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    24 485 м²
  • Доходность
    5,8%
  • Построено в 
    1892
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 1 402 521 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 75%
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 1995
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 3,5%
  • Комиссия брокера: 6,0% + НДС

Торговый центр в 25 км от Дрездена.

Описание

Торговый центр объединяет различные магазины, предлагающие широкий ассортименнт товаров и услуг для населения района.

Торговый центр был построен в 1892 году и занимает 24 485 м². В 1995 году был проведен ремонт и модернизация объекта.

Арендаторы

В настоящее время арендовано около 75% торгового центра, заключены новые арендные договоры. Также одним из арендаторов является известная немецкая сеть супермаркетов, которая хочет продлить договор.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в городе с населением около 30 тыс. человек, расположенном в 25 км от Дрездена.

Дрезден является столицей федеральной земли Саксония. Население города составляет около 550 тысяч человек. Наряду с Мюнхеном и Потсдамом Дрезден является одним из 10 самых быстрорастущих городов в Германии.

Дрезден — один из лидеров Германии по темпам экономического роста. Город обладает одним из самых высоких потенциалов развития технологической промышленности и научно-исследовательской деятельности в Германии. Экономика Дрездена основывается на работе порта и производстве высокотехнологичных товаров (специализированного оптического и медицинского оборудования для торговли, компьютеров, машинного оборудования и инструментов).

Самые знаменитые предприятия города — это одни из немногих в Европе фабрик по производству самых современных процессоров (концерн GlobalFoundries и концерн Infineon). Также в центре города расположено здание Фольксвагена по индивидуальной сборке особенно дорогих автомобилей в присутствии заказчика. В Дрездене также расположено предприятие по выпуску самолетов — Дрезденский авиазавод, который является предприятием концерна Airbus.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Дрездене.

Все объявления в стране: купить торговый центр в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку