- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- Мюнхен Отель 9 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 483 795
Отель 1 750 м² в Мюнхене
- Номерной фонд 70
- Доходность 4,95%
- Реновация 2014
- Цена за ключ 131 428 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 750 м²
- Номерной фонд
- 70
- Этажность
- 4
- Цена за ключ
- 131 428 €
- Построено
- 1992
- Реновация
- 2014
Описание объекта
Отель с арендатором.
Имеется подземная парковка.
Оснащение номеров:
- телевизор с плоским экраном
- бесплатный Wi-Fi
- полностью оборудованная кухня
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2030
Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендатором является гостиничный оператор.
Договор аренды заключен сроком до 2030 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,95%
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в Мюнхене.
Мюнхен является крупнейшим городом Баварии и третьим по численности населения городом Германии, а также крупным промышленным и исследовательским центром страны. Здесь расположены штаб-квартиры всемирно известных компаний «AGFA», «BMW», «Siemens».
Ежегодно в Мюнхен приезжают более трех миллионов туристов.
Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Мюнхене.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.