Офисное здание в Берлине.
Описание
Офисный центр состоит из 14 помещений. Общая арендопригодная площадь здания составляет 2 376 м².
На территории центра есть автомобильная парковка на 25 мест.
Текущий годовой доход нетто — 338 834 €.
Текущая доходность — 4,5%.
Прогнозируемый годовой доход нетто — 352 435 €.
Прогнозируемая доходность — 4,7%.
Помещения сданы в аренду на 96%.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%)
Здание расположено в Берлине, в районе Райниккендорф.
Берлин — столица и крупнейший город Германии с населением более чем 3,5 миллиона человек. Город является крупным экономическим центром не только Германии, но и ЕС в целом, а также важной точкой торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок.
