Торговые площади на первом этаже здания.
Описание
Общая площадь магазина составляет 600 м².
Площадь на первом этаже составляет 400 м².
Площадь на цокольном этаже составляет 200 м².
Длина фасада — 15 м.
Абсолютный годовой доход составляет 202 125 евро.
Текущая доходность 3,3%.
Возможно получение банковского финансирования на 60% от стоимости объекта под 1,75% годовых.
Арендатором помещений является магазин одежды.
Арендный договор заключен до 2028 года с опцией продления на 5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 6%.
Здание расположено в центральном районе города. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. В пешей доступности от магазина располагается большое количество достопримечательностей Мюнхена.
