- Аугсбург Студенческий апартамент 173 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 227 784
Студенческие апартаменты в Аугсбурге, Бавария, Германия
- Общая площадь 21 м²
- Доходность 3,2%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 21 м²
- Этаж
- 1
Описание объекта
Студенческие апартаменты в Аугсбурге.
Описание.
Меблированная студия площадью 21 м².
На первом этаже здания находится общая лаунж-зона, столовая и ТВ-зал с выходом на балкон. Также имеются 2 общие террасы на крыше.
Оснащение.
- Современная мебель со встроенной кухней
- Современная ванная комната с душем
- Панорамные окна
- Полы с подогревом
- Электрические жалюзи.
Дополнительная информация
Подогрев полов
Балкон или терраса
С мебелью
Панорамные окна
Арендаторы
- Договор
- n/a
Квартира полностью сдана в аренду.
Финансовые показатели
- Доходность
- 3,2%
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Баварии, в городе Аугсбург, рядом с центром города и в 30 минутах езды от Мюнхена.
С населением в 300 000 жителей Аугсбург является третьим по величине городом в Баварии, а также крупным научным и промышленным центром.
Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить студенческие апартаменты в Аугсбурге.
Все объявления в стране: купить студенческие апартаменты в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов января
Доходный дом с доходностью 7,9% в престижном районе Порту, Португалия
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.