Все 10 фото
Организуем для вас видео просмотр этого объекта
Записаться на просмотр

Три квартиры под аренду с доходностью от 5 % в районе Айос-Панделеимонас, Афины, Греция

251 000 €
2 074 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.04.21
22 778 000 ₽
188 247 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    121 м²
  • Доходность
    5,4 %
Детали
Параметры объекта
  • Количество помещений: 3
  • 7-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 13 440 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %

Отремонтированные квартиры в семиэтажном жилом здании под арендный бизнес.

В квартирах установлены кухни. К каждой квартире прилагается небольшая кладовая (5–8 м²) в подвале дома. Две квартиры на первом этаже имеют выход во внутренний дворик с садом, в квартирах на втором и третьем этажах есть небольшие балконы, в остальных — более просторные балконы.

Квартиры подходят для семейных пар со средним бюджетом, работающих в центре, в сфере гостиничного бизнеса. Поблизости расположены отели (Centrotel Hotel, Novotel Athens, Athens Iris Hotel, Radisson Blu Park Hotel Athens и др.), кафе и рестораны (Bulgaria Restaurant, MIRONI Greek Restaurant, ABC Indian Restaurant и др.).

Срок окончания ремонта — май 2021 года.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Финансовые показатели

Предложение:

Двухкомнатная квартира 62 м² с двумя балконами на 3 этаже за 122 626 евро. Годовой доход — 6000 евро. Доходность — 5,22 %.

Квартира-студия 39 м² с балконом на 3 этаже за 83 069 евро. Годовой доход — 4200 евро. Доходность — 5,4 %.

Квартира-студия 20 м² с верандой 30 м² на 7 этаже за 61 871 евро. Годовой доход — 3 240 евро. Доходность — 5,59 %.

Расходы по сделке

Расходы включают:

  • налог на переход права собственности — 3,09 %
  • нотариус — 1,5 % + НДС
  • юрист — 1,5 % + НДС
  • госпошлина — 0,7 %

Расположение и объекты поблизости

Айос-Панделеимонас — район Афин, образованный вокруг церкви Святого Пантелеимона. Он расположен между районами Като-Патисия и Кипсели. Здесь находится Национальный археологический музей Афин.

Дом в непосредственной близости от площади св. Пантелеимона, где расположен самый большой православный храм в Афинах и один из крупнейших православных храмов Греции – храм св. Пантелеимона.

Недалеко от объекта также находятся супермаркеты и магазины, остановки общественного транспорта, банк, прокат автомобилей и общественные парковки.

Удобное расположение и доступность общественного транспорта позволяют быстро добраться до всех районов города, в том числе центральных — Плака, Монастираки (15–20 минут), где сосредоточены магазины, кафе и рестораны и достопримечательности города.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Андрей Бурак,
    специалист по инвестициям
    flag icon
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
    flag icon
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...
    • Ничего не найдено
    • Ничего не найдено