Винодельческая ферма в Монтальчино (Тоскана)

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Винодельческая ферма в Монтальчино (Тоскана)

16 000 000 €
7 272 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 14.12.19
1 118 155 000 ₽
508 252 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    2 200 м²
  • Площадь земли
    530 000 м²
Оставить заявку
Отправить себе

Винодельческая ферма в Монтальчино включает в себя дом, с огромным погребом, офисом и различными пристройками и 53,4 гектара земли, из которых 8,8 га виноградников Brunello di Montalcino, 7 га Rosso di Montalcino, 5,5 га Sant’Antimo, 7,8 га – оливковых деревьев, а также 6,5 га пахотной земли под виноградники и 19 га – леса и пастбищ.

На сегодняшний день винодельческая ферма производит в среднем в год:

50,400 бутылок — Brunello di Montalcino

52,300 бутылок — Rosso di Montalcino

46,700 бутылок — Sant’Antimo

4000 бутылок оливкового масла.

Полностью отреставрированный дом и постройки, общей площадью 2 200 м²:

— Казале с 2 хозяйскими апартаментами

— Новый винный погреб со всем необходимым оборудованием для производства и розлива вина

— Зал для дегустаций

— Помещение для оборудование и инструментов

— Помещение для производства оливкового масла

— Офисы

Потенциальный оборот компании (без НДС):

Brunello di Montalcino (в среднем 13,5€) – 680,400€

Rosso di Montalcino (в среднем 5,5€) – 336,336€

Sant’Antimo (в среднем 3,5€) – 163, 334€

Оливковое масло (в среднем 8 € за бутылку)

Суммарный оборот: 1 329,738,00€

Компания экспортирует вина в США, Швейцария, Бельгия, Австрия, Германия и Гонконг.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Италии

Цена за м², €
3 320
Уровень медицины
67
Индекс 67 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 320,37
Квартира в спальном районе, м² 2 024,15
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,55
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,4
Молоко, 1 л 1,12
Белый хлеб, 500 г 1,55
Яйца, 12 шт 2,63
Куриное филе, 1 кг 8,31
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 436,87
Международная школа, в год 15 406,06
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,13
Медицинское оборудование 78,94
Точность и полнота исследований 71,59
Отношение к пациентам 64,03
Безопасность index
Уровень преступности 45,75
Опасность быть ограбленным 42,77
Опасность угона машины 49,73
Опасность взлома и порчи имущества 54,71

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие виноградники в Италии.

Также на сайте представлены виноградники в Монтальчино.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот виноградник
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям в Монтальчино
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...