Винодельческая ферма в Болгери

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Винодельческая ферма в Болгери

18 000 000 €
30 000 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.12.19
1 268 405 000 ₽
2 114 008 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    600 м²
  • Площадь земли
    20 000 м²
Оставить заявку
Отправить себе

Винодельческое хозяйство в Кастаньето Кардуччи, в уникальном винодельческом районе — Болгери, где родились некоторые из самых престижных вин Тосканы. Ферма производит около 100 000 бутылок красного вина Каберне Совиньон, Мерло и Сира.

Общая площадь офисного здания около 600 м². Рядом с офисом строится новое здание, площадью 2400 м², предназначенное для размещения всех видов деятельности по изготовлению вина.

Винодельческое хозяйство располагает приблизительно 26 гектарами земли, из которых 14 га собственной земли и 12 га арендуемой. Договор аренды заканчивается 30.06.2039 г.

Виноградники занимают около 20 га и распределены и следующим образом:

  • 3 га вокруг исторического здания, в котором расположен офис компании
  • 5 га на Виа Болгерезе
  • 12 га расположены на холмах к востоку от офиса компании

Разновидность виноградников следующая: Мерло, Каберне Совиньон, Каберне Франк, Пти Вердо, Сира.

Компания оснащена всем необходимым современным оборудованием.

Также ферма имеет 3 гектара оливковых деревьев с ограниченным производством, но самого высокого качества. Недавно часть виноградников была оборудована системой орошения. Производство в полном режиме может достигать до 200 000 кг винограда в год, соответствующих примерно 180 000 — 200 000 бутылкам вина. Винодельческое хозяйство со всем своим оборудованием может обеспечить общий объем производства до 300 тысяч бутылок. В настоящее время ферма производит 2 линии вина: Doc Bolgheri и Doc Bolgheri Superiore (лимитированное производство, но с широким диапазоном), с возможностью для изготовления третьей линейки вина, без значительных финансовых затрат и новых посадок винограда. Винодельня оснащена лучшим оборудованием для обработки винограда, а также бочками для выдержки вина. В настоящее время компания распространяет свою продукцию через сеть материнской компании. Несмотря на распространение сравнительно недавнее, были уже получены хорошие результаты.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Италии

Цена за м², €
3 320
Уровень медицины
67
Индекс 67 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 320,37
Квартира в спальном районе, м² 2 024,15
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,55
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,4
Молоко, 1 л 1,12
Белый хлеб, 500 г 1,55
Яйца, 12 шт 2,63
Куриное филе, 1 кг 8,31
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 436,87
Международная школа, в год 15 406,06
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,13
Медицинское оборудование 78,94
Точность и полнота исследований 71,59
Отношение к пациентам 64,03
Безопасность index
Уровень преступности 45,75
Опасность быть ограбленным 42,77
Опасность угона машины 49,73
Опасность взлома и порчи имущества 54,71

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие виноградники в Италии.

Также на сайте представлены виноградники в Болгери.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот виноградник
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям в Болгери
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...