Магазины, Варесе, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Магазины, Варесе, Италия

2 500 000 €
1 250 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.11.19
176 779 000 ₽
88 389 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    2 000 м²
  • Доходность
    7,2 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    7 €
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 180 500 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,7 %

Торговых помещения.

Описание

Общая площадь объекта составляет 2 000 м².

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 180 500 евро.

Текущая доходность 7,2 %.

Арендаторы

Объект сдан в аренду двум торговым сетям.

Арендные договоры заключены на 6 лет с опцией продления на 6 лет без права расторжения в течение 5 лет.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3,66 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в 10 минутах езды от города Варесе с населением около 80 тысяч человек. Расстояние от Милана составляет около 55 километров, от Миланского аэропорта Мальпенса — 40 километров. Съезд на трассу находится в 1 километре от объекта.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Варесе

Цена за м², €
2 167
Уровень медицины
55
Индекс 55 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
55
Индекс 55 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 167,0
Квартира в спальном районе, м² 1 626,67
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,56
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 1,14
Белый хлеб, 500 г 1,89
Яйца, 12 шт 2,87
Куриное филе, 1 кг 8,4
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 450,0
Международная школа, в год 12 600,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 62,5
Медицинское оборудование 62,5
Точность и полнота исследований 58,33
Отношение к пациентам 54,17
Безопасность index
Уровень преступности 45,83
Опасность быть ограбленным 47,92
Опасность угона машины 47,92
Опасность взлома и порчи имущества 47,92

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Италии.

Также на сайте представлены торговые помещения в Варесе.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

100 млн €

проинвестировано в наши проекты

10 лет

на рынке недвижимости

1000+

сделок с 2008 года

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Старший консультант по инвестициям
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 3 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...