Офисное помещение, Милан, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное помещение, Милан, Италия

3 300 000 €
6 168 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 10.12.19
232 032 000 ₽
433 704 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    535 м²
  • Доходность
    5,5 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    28 €
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 181 500 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,7 %

Офис для сдачи в аренду.

Описание

Общая площадь объекта составляет 535 м².

Офис был образован путем соединения двух помещений.

Есть возможность приобретения 2 парковочных мест в этом же здании.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 181 500 евро.

Текущая доходность 5,5 %.

Арендаторы

Офис сдан в аренду одному арендатору.

Арендный договор был заключен в 2012 году на 6 лет с опцией продления на 6 лет.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3,66 %.

Расположение и объекты поблизости

Офис расположен в районе с развитой инфраструктурой и транспортной системой.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Статистика в Милане

Цена за м², €
7 256
Уровень медицины
71
Индекс 71 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 7 255,8
Квартира в спальном районе, м² 3 173,68
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,09
Бензин, 1 л 1,6
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 1,22
Белый хлеб, 500 г 1,89
Яйца, 12 шт 2,79
Куриное филе, 1 кг 8,67
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 652,86
Международная школа, в год 10 973,68
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,61
Медицинское оборудование 85,19
Точность и полнота исследований 76,46
Отношение к пациентам 66,26
Безопасность index
Уровень преступности 45,18
Опасность быть ограбленным 43,91
Опасность угона машины 50,65
Опасность взлома и порчи имущества 55,64

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисы в Италии.

Также на сайте представлены офисы в Милане.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот офис
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям в Милане
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...