Отель на первой линии моря в центре Сан-Ремо.
Описание
Отель расположен в исторической вилле в стиле либерти начала 19 века, построенной для известной аристократической семьи, вилла окружена средиземноморским садом с тропической растительностью площадью 4 000 м², бассейном, зоной соляриума.
Отель включает 36 номеров, расположенных на втором и третьем этаже. Средняя площадь номера – 20–25 м².
На первом этаже находится панорамный ресторан на 110 человек.
На цокольном этаже расположены складские помещения (высота потолков – 4 метра), на первом этаже — холл, ресторан, тех. помещения; второй и третий этаж — номера.
Вилла была построена в середине 1800 годов и использовалась как частная резиденция до 1950-х годов
1950 — была сделана реконструкция, надстроен один этаж и вилла была переведена в категорию отеля.
1970 — была сделана реконструкция, реализована пристройка из армированного бетона. Далее никаких реконструкций не проводилось.
Отель не функционирует в течении 6 лет и нуждается в полной реконструкции, в том числе коммуникаций и крыши.
Есть возможность увеличения площадей:
- Путем пристройки еще одного этажа, был сделан запрос на увеличение еще на 18 номеров, по закону региона Лигурия № 24.
- Путем увеличения объема внутренних помещений на 35% по закону региона Лигурия № 49.
- Путем запроса в муниципалитет Сан-Ремо по внесению изменений в городской план развития города, можно сделать новый проект и утвердить (муниципалитет в этом заинтересован).
Есть возможность приобрести прилегающий участок 2 500—3 000 м².
Есть лицензии на отель и ресторан.
Объект расположен в центре Сан-Ремо.
Сан-Ремо – всемирно известный итальянский город-курорт на западном побережье Лигурии. Город расположен в 25 километрах от границы с Францией, за 2–3 часа на машине можно добраться до Генуи, Турина и Милана.
С 1951 года здесь проводится популярный музыкальный фестиваль итальянской песни.
Сан-Ремо часто называют жемчужиной «Цветочной Ривьеры» — оранжереи окружают город со всех сторон.
На набережной есть элегантный променад с пальмами и многочисленными бутиками.
