Склад, Эмилия-Романья, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Склад, Эмилия-Романья, Италия

2 000 000 €
833 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 13.12.19
140 156 000 ₽
58 398 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    2 400 м²
  • Доходность
    7,5 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    5 €
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 6 859 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 150 000 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2022
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,7 %

Склад с офисными помещениями.

Описание

Складская площадь составляет 2 066 м².

Площадь офисов составляет 315 м².

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 150 000 €.

Текущая доходность 7,5 %.

Арендаторы

Арендатором является международная логистическая компания, насчитывающая более 30 филиалов в Европе. Годовой оборот компании превышает 2 млрд евро.

Арендный договор заключен до 24.10.2022 года.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3,66 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен рядом с автострадой в городе в итальянском регионе Эмилия-Романья. Население города превышает 100 тысяч человек.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Эмилии-Романьи

Цена за м², €
716
Уровень медицины
53
Индекс 53 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
45
Индекс 45 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 715,79
Квартира в спальном районе, м² 529,06
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 0,42
Проездной на месяц 28,01
Такси, 1 км 0,47
Бензин, 1 л 0,9
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,7
Молоко, 1 л 0,85
Белый хлеб, 500 г 1,4
Яйца, 12 шт 1,25
Куриное филе, 1 кг 4,34
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 126,04
Международная школа, в год 2 278,07
Здравоохранение index
Компетентность персонала 50,0
Медицинское оборудование 50,0
Точность и полнота исследований 50,0
Отношение к пациентам 60,0
Безопасность index
Уровень преступности 61,61
Опасность быть ограбленным 60,19
Опасность угона машины 61,54
Опасность взлома и порчи имущества 55,77

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие склады в Италии.

Также на сайте представлены склады в Эмилии-Романьи.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот склад
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям в Эмилии-Романьи
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...