Виноградник, зарегистрированный в DOCG, Сиена, Тоскана, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Виноградник, зарегистрированный в DOCG, Сиена, Тоскана, Италия

19 000 000 €
4 418 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.19
1 345 411 000 ₽
312 886 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    4 300 м²
  • Площадь земли
    300 000 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • 3-этажное здание

Отреставрированная историческая вилла со старинной часовней, виноградниками, оливковой рощей и пахотными землями.

Описание

Вилла расположена на участке площадью 30 гектаров, из которых 4 гектара занимает парк со старыми оливковыми деревьями, 13,5 гектаров отданы под виноградники, зарегистрированные в DOCG, и 12 гектаров — пахотные земли.

В зависимости от урожая производство Chianti Colli Senesi DOCG колеблется от 30 000 до 80 000 бутылок в год.

Помимо красного вина производится белое вино и игристое Шардоне.

Оливковая роща состоит из 80 деревьев и дает в среднем 150 литров масла в год.

На нижнем этаже пристройки находится винный погреб, полностью оборудованный для винификации, старения, маркировки и хранения вина.

Финансовые показатели

Данные о финансовых показателях предоставляются после подписания LOI.

Расположение

Вилла расположена на вершине холма, откуда открывается вид на долину Валь-ди-Кьяна в провинции Сиена.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Сиене

Цена за м², €
5 000
Уровень безопасности
80
Индекс 80 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 000,0
Квартира в спальном районе, м² 4 000,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,45
Проездной на месяц 36,5
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,51
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,5
Молоко, 1 л 1,07
Белый хлеб, 500 г 1,63
Яйца, 12 шт 3,0
Куриное филе, 1 кг 8,5
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 493,33
Международная школа, в год 15 066,67
Безопасность index
Уровень преступности 9,38
Опасность быть ограбленным 10,71
Опасность угона машины 10,71
Опасность взлома и порчи имущества 28,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие виноградники в Италии.

Также на сайте представлены виноградники в Сиене.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот виноградник
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Консультант по инвестициям в Сиене
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...