Виноградник с большой оливковой рощей, Сиена, Тоскана, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Виноградник с большой оливковой рощей, Сиена, Тоскана, Италия

7 500 000 €
1 630 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 09.12.19
528 256 000 ₽
114 838 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    4 600 м²
  • Площадь земли
    3 100 000 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • 3-этажное здание

Имение с виллой, виноградниками, оливковой рощей и лесным массивом.

Описание

Вилла представляет собой средневековый трёхэтажный дом площадью 462 м².

Часовня и приход площадью 307 м² признаны историческими зданиями департаментом архитектурного наследия.

Дом священника был переделан в квартиру. На нижнем этаже находится кабинет, винный погреб, технические помещения.

Площадь винного погреба с дегустационным залом составляет 577 м².

На территории имения есть месторождение подземных вод.

Напротив виллы находится дом смотрителя площадью 145 м².

Другие строения:

Здание 1: 85 м² используются как склад для хранения бутилированного вина. На втором этаже находятся апартаменты площадью 40 м², отремонтированные в 2006 году.

Здание 2: жилой дом площадью 480 м². На первом этаже находится складское помещение, на втором — квартира площадью 150 м².

Здание 3: 250 м² используются для производства оливкового масла, 230 м² - складское помещение.

Здание 4: жилой дом площадью 430 м². На первом этаже находятся складские и технические помещения, на втором расположены квартиры, отремонтированные в 2006 году.

Сарай площадью 170 м² используется как гараж.

Здание 5: восстановленный жилой дом площадью 180 м², окруженный виноградниками.

Здание 6: дом площадью 600 м². Нуждается в ремонте.

Сельскохозяйственные склады общей площадью 700 м².

Площадь земли составляет 310 га, из которых 12,77 га - это производственные виноградники, 3,31 га виноградников были убраны, но могут быть заново посажены, 7,35 га - оливковая роща (около 2 000 растений), 45 га - пахотные земли, 210 га - лесной массив.

Около 20 га земли заняты строениями и служебными дорогами. Большая часть земли является охотничьим заказником.

Финансовые показатели

Данные о финансовых показателях предоставляются после подписания LOI.

Расположение

Виноградник расположен рядом с Сиеной, столицей одноименной провинции.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Сиене

Цена за м², €
5 000
Уровень безопасности
80
Индекс 80 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 000,0
Квартира в спальном районе, м² 4 000,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,45
Проездной на месяц 36,5
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,51
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,5
Молоко, 1 л 1,07
Белый хлеб, 500 г 1,63
Яйца, 12 шт 3,0
Куриное филе, 1 кг 8,5
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 493,33
Международная школа, в год 15 066,67
Безопасность index
Уровень преступности 9,38
Опасность быть ограбленным 10,71
Опасность угона машины 10,71
Опасность взлома и порчи имущества 28,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие виноградники в Италии.

Также на сайте представлены виноградники в Сиене.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот виноградник
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям в Сиене
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...