Отель в Милане, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель в Милане, Италия

60 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.12.19
4 224 844 000 ₽
Оставить заявку
Отправить себе
  • Доходность
    6,0 %
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Количество звезд: 4
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 3 600 000 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2017
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0 %
Особенности
  • Поле для гольфа

Полностью отремонтированный 4-звездочный отель

Описание

167 номеров + 96 апартаментов

Оснащение

  • 2 ресторана
  • Гольф

Сертификат энергопотребления

  • Класс энергопотребления: G
  • Расход: 175,00 кВтч/ м² a

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 3 600 000 €

Текущая доходность 6 %.

Арендаторы

Объект сдан в аренду управляющей компании под всемирно известным брендом с договором аренды на 20 лет, начиная с июля 2017 года.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3 % + НДС.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в Милане.

Ближайшая станция метро находится в 100 метрах от отеля, недалеко от автобусных остановок.

Милан — центр региона Ломбардия, второй по величине город Италии, крупнейший промышленный, финансовый, торговый и транспортный узел страны, важный культурный центр. Население города составляет более 1,3 млн человек.

Город знаменит своими музеями, картинными галереями, театрами, памятниками архитектуры, учебными заведениями.

В Милане расположено множество финансовых и торговых компаний (Pirelli, Telecom Italia, Alfa Romeo), а в пригороде располагаются промышленные предприятия. Мировой известностью пользуются модные дома и предприятия лёгкой промышленности (марки Giorgio Armani, Gianni Versace, Dolce & Gabbana, Pradaи др.).

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Милане

Цена за м², €
7 256
Уровень медицины
71
Индекс 71 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 7 255,8
Квартира в спальном районе, м² 3 173,68
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,09
Бензин, 1 л 1,6
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 1,22
Белый хлеб, 500 г 1,89
Яйца, 12 шт 2,79
Куриное филе, 1 кг 8,67
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 652,86
Международная школа, в год 10 973,68
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,61
Медицинское оборудование 85,19
Точность и полнота исследований 76,46
Отношение к пациентам 66,26
Безопасность index
Уровень преступности 45,18
Опасность быть ограбленным 43,91
Опасность угона машины 50,65
Опасность взлома и порчи имущества 55,64

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Италии.

Также на сайте представлены отели в Милане.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот отель
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Консультант по инвестициям в Милане
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...