Розничный магазин в центре Милана, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Розничный магазин в центре Милана, Италия

2 850 000 €
3 800 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.02.20
196 458 000 ₽
261 944 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    750 м²
  • Доходность
    6,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    19 €
Детали
Параметры объекта
  • Количество парковочных мест: 5
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 171 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0 %

Магазин сантехники на 1-ом этаже в Милане.

Описание

Розничный магазин с 7 окнами-витринами и парковкой во внутреннем дворе.

Объект расположен в историческом здании в элегантном стиле начала 20 века.

Здание недавно полностью отремонтировано с использованием высококачественных материалов и отделки.

Магазин расположен на 2-х уровнях:

  • площадь 1-го этажа составляет 580 м²
  • площадь полуподвального этажа — 170 м²

Преимущества

  • надежный арендатор
  • расположение в центре Милана (в районе, подходящем для розничной торговли)
  • фасад здания обращён на оживлённую улицу
  • арендатор имеет права на возмещение goodwill или преимущественное право (поскольку магазин сдаётся в аренду в качестве шоурума)
  • 3 дополнительных парковочных места доступны для сдачи в аренду
  • возможность разделения магазина на отдельные розничные блоки (в конце договора аренды)

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 171 000 €.

Текущая доходность 6 %.

Арендаторы

Арендатором является немецкая компания — одна из ведущих в секторе сантехники и дизайна ванной комнаты.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3 % + НДС.

Расположение

Объект находится в центре Милана. Рядом расположен офисный и жилой район Порта Нуова, Центральная железнодорожная станция, главная торговая улица — Буэнос-Айрес, Порта Венеция.

Милан — центр региона Ломбардия, 2-й по величине город Италии, крупнейший промышленный, финансовый, торговый и транспортный узел страны, важный культурный центр. Население города составляет более 1,3 млн человек.

В Милане расположено множество финансовых и торговых компаний (Pirelli, Telecom Italia, Alfa Romeo), а в пригороде располагаются промышленные предприятия.

Мировой известностью пользуются модные дома и предприятия лёгкой промышленности (марки Giorgio Armani, Gianni Versace, Dolce & Gabbana, Pradaи др.)

Город знаменит своими музеями, картинными галереями, театрами, памятниками архитектуры, учебными заведениями.

Рядом с объектом находятся рестораны и кафе, школы, парикмахерская, прокат автомобилей, банк.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Италии.

Также на сайте представлены торговые помещения в Милане.

Статистика в Милане

Цена за м², €
7 256
Уровень медицины
71
Индекс 71 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 7 255,8
Квартира в спальном районе, м² 3 173,68
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,09
Бензин, 1 л 1,6
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 1,22
Белый хлеб, 500 г 1,89
Яйца, 12 шт 2,79
Куриное филе, 1 кг 8,67
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 652,86
Международная школа, в год 10 973,68
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,61
Медицинское оборудование 85,19
Точность и полнота исследований 76,46
Отношение к пациентам 66,26
Безопасность index
Уровень преступности 45,18
Опасность быть ограбленным 43,91
Опасность угона машины 50,65
Опасность взлома и порчи имущества 55,64

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на этот магазин
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Милане
  • Банковское финансирование
    от 3 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...