Коммерческое помещение у Колизея в центре Рима, сданное в аренду

3 000 000 €
2 500 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.19
212 433 000 ₽
177 027 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 200 м²
  • Доходность
    7,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    15 €
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 1 200 м²
  • 3-этажное здание
  • 3 этаж
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0 %

В самом центре Рима, рядом с Колизеем выставлено на продажу коммерческое помещение площадью 1 200 м², занимающее три этажа исторического здания. Станция метро, а также остановки автобусов и трамваев расположены в пешей доступности.

Объект сдан в долгосрочную аренду известному международному фитнес-клубу. Договор заключен с 31.01.2013 на 12 лет (6+6). Ежегодная арендная плата составляет € 168 000 + НДС с 02.02.2019 и € 216 000 + НДС с 02.02.2020. Аренда подтверждена банковской гарантией на 1 год.

Клуб открыл свои двери в 2013 году и находится в отличном состоянии.

Благодаря уникальному расположению в центральном туристическом месте, данный объект имеет потенциальную инвестиционную привлекательность и может быть в дальнейшем использован как ресторан, клуб, магазин.

Доходность – 7 % в год.

Цена 3 000 000 Евро.

Комиссия агентству 3 % + НДС.

Дополнительная информация по запросу.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Риме

Цена за м², €
6 867
Уровень медицины
60
Индекс 60 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
48
Индекс 48 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 866,67
Квартира в спальном районе, м² 2 971,74
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,35
Бензин, 1 л 1,6
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,4
Молоко, 1 л 1,24
Белый хлеб, 500 г 1,49
Яйца, 12 шт 2,95
Куриное филе, 1 кг 8,41
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 531,92
Международная школа, в год 12 652,63
Здравоохранение index
Компетентность персонала 70,64
Медицинское оборудование 72,35
Точность и полнота исследований 64,81
Отношение к пациентам 55,52
Безопасность index
Уровень преступности 53,87
Опасность быть ограбленным 50,14
Опасность угона машины 60,73
Опасность взлома и порчи имущества 64,42

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие многофункциональные центры в Италии.

Также на сайте представлены многофункциональные центры в Риме.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот многофункциональный центр
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям в Риме
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...