Агротуристический комплекс с земельным участком 500 м²

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Агротуристический комплекс с земельным участком 500 м²

8 000 000 €
5 714 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 08.12.19
563 313 000 ₽
402 366 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 400 м²
  • Доходность
    5,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    24 €
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 500 000 м²
  • 2-этажное здание
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %

В центральной части Италии, в Умбрии, недалеко от известных средневековых городков Тоди Ассиси и Перуджия, продается уникальный агротуристический комплекс, в окружении земельного участка, площадью более 500 гектаров, состоящего из оливковой рощи, леса с охотничьими угодьями, конюшней, многочисленными постройками резиденциального и производственного назначения.

Деятельность агрокомпании разделена на два сегмента: сельскохозяйственный и туристический.

Сельскохозяйственный сегмент:

̶Культивация 3000 оливковых деревьев и возделывание плодородных земель осуществляется силами самой компании.

̶Конюшня иавторизованноеконеводческоехозяйство, пользующиеся огромным успехом у гостей агротуристического комплекса, сдано в аренду специализированной компании.

̶Управление охотоведческим хозяйством осуществляется также специализированной компанией.

Туристический сектор:

̶Первая гостиничная структура площадью 500 м² состоит из фермерского дома в стиле казале 1700гг.

В отдельном здании находится СПА-центр.

По данным сайта booking, отель имеет рейтинг удовлетворенности гостей более 90 %.

̶Вторая гостиничнаяструктура площадью 300 м² представляет собой стандартные номера и апартаменты с отдельным входом в отреставрированныхзданиях XVIII и XIX веков.

В обоих структурах работает ресторан с блюдами местной Умбрийской кухни. Также на территории комплекса находится дом в стиле казале площадью 300 м² с чудесной террасой и видом на холмы, используемый владельцами и их гостями, рядом находятся две виллы площадью 150 м² каждая на стадии завершения строительства, Есть возможность увеличения площадей.

В собственности компании находятся 4 важных фотоэлектрических системы, раздающих в сумме через различные предприятия 150 квт. Это позволяет полностью обеспечивать комплекс электроэнергией. Удобно расположен — в 35 минутах от аэропорта г Перуджа, в 40 мин езды от Сиены, часе езды от Флоренции и 1,5 часа езды от Рима. Удобная автомобильная дорога.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Италии

Цена за м², €
3 320
Уровень медицины
67
Индекс 67 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 320,37
Квартира в спальном районе, м² 2 024,15
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,55
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,4
Молоко, 1 л 1,12
Белый хлеб, 500 г 1,55
Яйца, 12 шт 2,63
Куриное филе, 1 кг 8,31
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 436,87
Международная школа, в год 15 406,06
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,13
Медицинское оборудование 78,94
Точность и полнота исследований 71,59
Отношение к пациентам 64,03
Безопасность index
Уровень преступности 45,75
Опасность быть ограбленным 42,77
Опасность угона машины 49,73
Опасность взлома и порчи имущества 54,71

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие многофункциональные центры в Италии.

Также на сайте представлены многофункциональные центры в Умбрии.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот многофункциональный центр
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Консультант по инвестициям в Умбрии
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...