Престижное поместье с функционирующим отелем в Умбрии

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас отель или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Престижное поместье с функционирующим отелем в Умбрии

2 900 000 €
2 650 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.04.24
289 467 000 ₽
264 595 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 094 м²
  • Доходность
    4,0%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    9 €
  • Построено в 
    1700
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 1 094 м²
  • Площадь земли: 20 000 м²
  • Количество номеров: 10
  • Количество парковочных мест: 10
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 120 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2010
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 4,0%
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Престижное старинное поместье в нескольких километрах от исторического центра Тоди с прекрасными видами на холмы и леса Умбрии. В былые времена поместье было резиденцией семьи Епископа Тоди Людовика Гвальтиеро, который поручил выполнения проекта местному архитектору Людовика Гаттелли. На территории размещалась также небольшая церковь под покровительством Сан-Джироламо.

На участке в два гектара имеются оливковые деревья и виноградник, а также прекрасный парк в средиземноморском стиле.

Вилла является образцом традиционного стиля Умбрии, с каменными фасадами, внутри выполнена с терракотой ручной работы и деревянными балками из каштана. Отличительной чертой собственности является большой бассейн с подогревом с видом на всю долину Валле-дель-Тевере с незабываемыми видами.

Главный дом, функционирующий как гостиница имеет площадь 500 м², плюс 170 м² полу-подземный этаж, с кладовыми комнатами, винным погребом, спортзалом с раздевалками. Просторные элегантные залы с прямыми выходами на портико, с видом на бассейн и на холмы. Девять спален, из которых две Джуниор Сьют, меблированы со вкусом и предлагают удобное разделение пространства. Большие ванные с изысканной отделкой из мрамора и мозаики.

На территории имеется еще один дом (61 м² на первом этаже и 56 м² на втором этаже), в котором проживают хозяева.

В доме установлено оборудование домотика, которое управляется с помощью внутреннего сервера и регулирует видеонаблюдение, сигнализацию, освещение внутри и снаружи дома, отопление, смарт ТВ и аудио-систему.

Объект полностью реставрирован, интерьер выполнен в классическом элегантном стиле. Каждая комната меблирована. Антикварная мебель сочетается с современным комфортом: спутниковое ТВ, кондиционирование, интернет, плазменным ж/к телевизоры, сейфы и прочее.

Расположение

Удобное расположение по отношению к крупным городам и аэропортам — Риму и Флоренции. Поблизости расположены такие исторические центры как Перуджа, Ассизи, Орвието, Тоди, Сполетто, а также некоторые центры Тосканы (Корона и Сиена).

Также внимания заслуживают небольшие средневековые городки поблизости — Беванья и Монте-Кастелло-ди- Вибио с самым маленьким театром в мире. От поместья до автострады SSE45 всего несколько километров.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Тоди.

Все объявления в стране: купить отель в Италии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку